121 000 €

Description

Christine COSTES vous propose un appartement atypique et fonctionnel, situé entre le CHU et le campus des Cézeaux, avenue Léon Blum. Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied, une pharmacie, un supermarché Auchan pour toutes vos courses et aussi une boulangerie pour acheter votre pain frais ! Vous pourrez vous détendre ou faire votre sport au stade Jean Pellez et le dimanche matin, vous aurez la possibilité de faire votre marché au fameux marché d'Aubière après une quinzaine de minutes de marche. A quelques pas du bus ligne 3 ainsi que du tram, cet appartement de 67 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, est actuellement loué en colocation à 3 étudiants mais il sera libre de toute location pour la vente. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce commune qui peut servir de salle à manger. Cette pièce dessert 3 belles chambres avec placard (espace privé pour chaque étudiant), une salle d'eau ainsi qu'une cuisine commune. Deux caves ainsi qu'un box dans parking couvert complètent ce bien. Vous apprécierez son orientation est-ouest, sa situation et son potentiel. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2343 soit 195 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 https://www.optimhome.com/conseillers/C.COSTES (réf. 541064 )