235 294 €

Description

Maison avec un appartement de 132m2 agencée comme suit 1couloir, 4 chambres de 14 à 13m2, 1 salon de 13m2 et son séjour de 18m2, une salle de bain et son wc indépendant. 1studio de 24m2 présentant une petite entrée , une belle pièce lumineuse , sa salle d'eau avec wc. 1appartement de 43.4 et son garage de 24m2 loué. 1 grand garage de 100m2 loué en 4box. Son Terrain de 1240m2 avec un jardin en terrasses avec des fruitiers et du raisin de table et sa vue remarquable. " Homme staging" mis en place pour certaines pièces pour une prochaine installation. La situation de ce bien permet d'avoir toutes les commodités proches à 10 Mn du centre ville, et à 15mn en voiture de la zone commerciale et artisanale. Nous pouvons noter L'autoroute A89 à 6mn de ce bien , l'aéroport d'Aulnat à 30mn et pour les ballades à 25mn du lac d'Aubusson Usage du bâtiment select Consommations énergetiques 268 en kWh/m² .an Classe énergie :e Emissions de Gaz à Effet de Serre 58 en kg éqCO²/m² .an Classe émission :e Estimation des coûts annuels d'énergie min 2220e Estimation des coûts annuels d'énergie max 3050e Date de l'arrêté fixant les prix de l'énergie01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 https://www.optimhome.com/conseillers/MEQUIGNON (réf. 543628 )