108 500 €

Description

Situé à proximité du centre ville et de ses commodités, ce beau T2 de 40,23m² habitable (39,93m² loi carrez) vendu non meublé est idéalement localisé avec un balcon de près de 5m² exposé Ouest et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur vous bénéficiez aussi d'une cave privative accessible facilement au RDC. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger et cuisine aménagé et fonctionnelle, lumineux avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, une chambre avec un coin dressing séparé, un salle d'eau et un wc séparé. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement pour maximiser l'espace. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges comprennent aussi l'eau chaude, l'entretien ascenseur et extincteurs. Un parking extérieur appartenant à la résidence est accessible pour se garer au pied de la résidence. La résidence est équipée d'un interphone et d'un accès avec badge sécurisé. Le bien été loué à l'année jusqu'à présent pour un montant de 530 TTC. Libre de toute occupation actuellement. Syndicat professionnel sur Gap. Nombre de lots de la copropriété: 234, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1435 soit 119 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 545475 )