289 000 €

Description

Dans la commune d'Annebault à 12 minutes de Pont l'Evêque, la maison est située à seulement 250 mètres des commerces locaux, vous permettant de faire vos courses facilement. De plus, les arrêts de bus à proximité assurent un accès pratique aux écoles de la région. Enfin, pour les amoureux de la mer, les plages de Villers-sur-Mer ne sont qu'à 13 minutes en voiture. Maison de plain-pied construite en 2005, avec une extension réalisée en 2016 pour encore plus d'espace et de confort. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine américaine équipée jouxte le séjour. Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est bien agencée, et un WC indépendant ajoute à la praticité. L'extension réalisée en 2016 a permis de créer une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cellier. Ce nouvel espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, un jardin spacieux de 4600 m2 vous invite à la détente et aux activités en plein air. Vous disposez également d'un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Pour les moments de détente en extérieur, une terrasse en dalle de béton est déjà aménagée, prête à accueillir une véranda d'environ 18 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 549293 )