96 500 €

Description

STUDIO de 25 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR, offrant une atmosphère contemporaine et confortable. L'orientation OUEST permet à la lumière naturelle de baigner l'espace.Tous les ouvrants sont équipés de DOUBLE VITRAGE pour une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des VOLETS ROULANTS MANUELS. La cuisine a été entièrement refaite à NEUF et est équipée d'une HOTTE, d'une plaque à induction, ainsi que d'un ILOT CENTRAL qui offre un espace pratique. La salle d'eau comporte une CABINE DE DOUCHE ainsi que les WC et le ballon d'eau chaude. De plus, ce bien comprend une PLACE DE PARKING PRIVEE EN SOUS-SOL, un avantage considérable pour vous permettre de garer votre véhicule en toute sécurité. La copropriété est dotée d'un GARDIEN qui veille à la sécurité des résidents et assure une présence rassurante. De plus, une LAVERIE est à disposition des résidents exclusivement, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour votre quotidien. Ce studio est idéal pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Proximité du centre ville , de la gare , de la forêt et du parc du château de Fontainebleau. Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parking entretient.) : 1700 soit 141 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 550379 )