259 000 €

Description

Cette maison familiale de 4 faces rénovée entièrement, vous séduira par son emplacement sur les hauteurs de VERNET LES BAINS, avec sa vue imprenable sur les montagnes et le château. Elle est édifiée sur un terrain de 675m² ,ensoleillée, avec ce jardin qui possède plusieurs arbres fruitiers, agréable et au calme idéal pour se ressourcer et passer de bon moment. Au rez de chaussée, on y trouve une belle entrée, un double garage et sa cave, et, une pièce de 17m². Cette maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une cuisine équipée avec terrasse, WC et lave mains séparés. Au niveau supérieur, on y trouve une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et WC, une grande chambre ensoleillée. En suivant, se trouve 2 autres belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et enfin le grenier de 36m² au sol. Pour le confort, la maison bénéficie de cinq unités de climatisation réversible, qui permet de chauffer toute la maison, facture d'électricité à l'appui(1660euros /an), ainsi que le double vitrage et volets roulants électriques. Situé au cœur du Conflent, VERNET LES BAINS est une station thermale et une station verte où la nature est reine. Riche de son histoire, le vieux village, érigé au Moyen-Age, a su conserver de cette époque son château, son église et ses ruelles fleuries. Pour toutes informations supplémentaires, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 547072 )