169 000 €

Description

Opportunité ! Cette maison de famille de 130m², bâtie en pierre, à seulement 12 minutes d'Issoire, dégage un charme authentique avec de beaux volumes. Disposition : • Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur une terrasse de 10m², une cuisine aménagée et ouverte de 9.40m². • Au premier étage : Une salle d'eau avec wc de 10m², un espace bureau de 16m², 2 chambres de 19 et 14m² et une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et wc de 5.40m². • Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. • Un garage spacieux de 45 mètres carrés complète les installations. • Une belle cave voutée pour les amateurs Équipements : Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille cherchant à allier le charme de l'ancien et le confort. Toutes les commodités, écoles, commerces, santé sont entre 2 et 4 km Le reportage photos inclus quelques suggestions d’aménagements virtuels. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 https://www.optimhome.com/conseillers/chauveaun (réf. 551909 )