750 000 €

Description

À vendre à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché, cette villa en forme d'hacienda proche du centre-ville est en position dominante. De plain pied, d'environ 204 m2 sur un terrain d'environ 800 m2, elle comprend un grand séjour avec possibilité de créer une cuisine ouverte, et une belle salle de bains, et 4 chambres. Patio intérieur donnant sur le salon. 3 expositions : est, sud et ouest. La maison est vide actuellement, les photos reflètent une proposition d'aménagement en 3D. Son architecture offre une disposition pratique et fonctionnelle, qui vous permet d'envisager une partie en habitation et l'autre à usage professionnel. L'espace jardin est arboré, pas de place pour installer une piscine, mais des stationnements pour plusieurs voitures. Un grenier d'espace de stockage d'environ 12 m2 complète l'ensemble. Accès facile avec un arrêt de bus devant la maison, centre-ville à pied, Taxe foncière : 3131 euros Eau de la ville, double vitrage, baie de brassage, propriété clôturé et fermée par un portail automatique. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 555988 )