Description
Côtes de Clermont-Ferrand, à 5 minutes du cœur de ville, villa environ 120 m² , bâtie de plain-pied en 2007 sur un terrain clos, paysagé et piscinable de plus de 700 m². - Pièce de vie de plus de 30 m2 et cuisine équipée indépendante, donnant sur une terrasse d'environ 100 m², exposition Sud/Ouest offrant une vue exceptionnelle sur les Monts d'Auvergne. - 3 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC avec lave mains et meuble de rangement - 1 Grand placard à l'entrée - 1 Grand placard dégagement partie nuit - 1 Garage une voiture avec un stationnement extérieur à l'avant - Chauffage Gaz/DPE C - Taxe Foncière: 1870 - Prévoir quelques travaux de rafraîchissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ouahiba KALMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 012 394 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 22 09 46 15 https://www.optimhome.com/conseillers/kalmann (réf. 544471 )
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 120 m2 |
| Séjour | 33 m2 |
EXTÉRIEURS
| Niveau | 1 |
| Jardin privé | OUI |
| Garages | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
60,53 m2
5
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