395 500 €

Description

Sur la charmante commune de la Couture-Boussey, dans un environnement calme et paisible, à seulement 800 mètres des écoles et commerces, cette propriété de 8 pièces, débordante de caractère, offre une surface habitable de 245m2. Ses volumes généreux et ses ouvertures sur le jardin confèrent à cette demeure un charme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux, agrémenté de deux cheminées qui ajoutent une touche très chaleureuse et conviviale. Une cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une mezzanine/bureau offrant une vue imprenable sur le salon cathédrale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette propriété possède un énorme potentiel. Le terrain de 2400m2 plat et clos est un véritable havre de paix, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités en plein air. De plus, vous profiterez de quatre boxes, parfaits pour le stationnement de véhicules ou le stockage d'objets, d'une cave et d'un atelier avec grenier. Situation géographique avantageuse alliant commodité et tranquillité. La gare de Bueil, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 556330 )