97 900 €

Description

Maison 3 chambres avec véranda, grand jardin et dépendance type studio - Centre-ville à 5 minutes à pied. Sur la belle commune de La Souterraine, à la croisée de toutes les directions (Paris à 3 heures en train ou en voiture via A20, 3 heures de Toulouse, Bordeaux, Lyon), découvrez cette maison dotée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une véranda, d'une dépendance type studio, et d'un grand jardin au calme. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, 1 cuisine, 1 W.-C, 1 salle de bains, 1 placard, 1 grande pièce de vie avec un bel insert à bois récent et une pièce pouvant accueillir une nouvelle cuisine ou une chambre supplémentaire. En combles, une chambre aménagée avec vue sur le jardin. Une véranda, reliée à la pièce de vie, termine de composer la maison. Huisseries double vitrage PVC. Cette maison est sur sous-sol intégral, et dispose de deux appentis. Une dépendance type studio (W.-C, chauffage, kitchenette) pourra être réaménagée pour recevoir un adolescent, une personne en situation de dépendance, ou encore alors des amis à l'occasion. Le jardin est vaste et arboré, sans vis-à-vis direct. Ce bien va nécessiter un rafraîchissement intérieur pour être totalement à votre goût. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central, insert à bois. Prix : 107 900 Taxe foncière : 1 200  annuels . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 550572 )