536 000 €

Description

Découvrez en exclusivité cette rare perle immobilière dans le secteur prisé de Lucciana. Cette superbe villa récente de 123 m2, érigée sur un vaste terrain de 3500m2, offre une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, proche de l'aéroport de Bastia, cette propriété garantit un mode de vie alliant tranquillité et proximité aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, et les moyens de transport. La villa, composée de 4 pièces, se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux. Un somptueux salon salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée crée une ambiance conviviale et moderne. La suite parentale, dotée d'une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse est accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et wc, offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. La villa est équipée de volets roulants électrique. La terrasse semi-couverte, lieu idéal pour se détendre, offre une vue panoramique sur le paysage environnant, créant un cadre exceptionnel pour les moments de convivialité. La piscine au sel de 8m x 3,5m, complète cet ensemble exceptionnel ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que 2 citronniers, 1 cerisier, 2 abricotiers, 1 brugnonier, 2 clémentiniers, 1 oranger et 1 figuier. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de chauffage rafraîchissant au sol. Cette technologie performante, économique, et silencieuse, fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un atout supplémentaire de cette propriété est son vaste sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, constitue un espace supplémentaire qui peut être exploité selon vos besoins : que ce soit pour créer des pièces supplémentaires, une salle de loisirs, ou même l'extension d'un appartement indépendant. Le garage ajoute une commodité supplémentaire appréciable. Cette villa unique à Lucciana allie élégance moderne, fonctionnalité, et opportunités d'aménagement, en faisant un investissement immobilier exceptionnel. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une résidence qui offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 551919 )