149 000 €

Description

Cette maison bourgeoise, située à Mansigné, offre 144 m² de surface habitable sur un terrain de 1560 m², dans un environnement clos et luxuriant. Requérant des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité unique de créer votre espace idéal. Atouts majeurs : • Espaces généreux : Séjour lumineux, trois chambres accueillantes, cuisine à personnaliser. • Terrain vaste : Un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. • Potentiel d’agrandissement : Un grenier prêt à transformer, offrant plus de 100 m² supplémentaires. • Proximité des services : Mansigné est une commune dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant un cadre de vie pratique et agréable. • Accès facilité : Située à 18 minutes de La Flèche, proche du Lude et de l’accès autoroutier, cette maison allie parfaitement tranquillité rurale et connectivité urbaine. Embrassez le charme de la campagne tout en bénéficiant d’une localisation stratégique près des axes majeurs et des services. Ce bien est l’investissement idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer projet de vie personnalisé et commodités à portée de main. Transformez cette maison bourgeoise en votre foyer de rêve. Pour découvrir ce potentiel en personne, contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 556007 )