217 700 €

Description

A 10mn au Nord de A11 et 15 mn d'ANCENIS, au cœur du village de PANNECÉ avec école et commerces à pied. Imposante maison en pierre apparente d’environ 120 m² habitable + un grenier aménageable d’environ 58 m² et un garage de 40 m² avec porte motorisée (surface au sol totale de 240 m²). Une entrée avec vestiaire donnant sur un joli salon traversant et donc lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger et avec accès à la terrasse par une grande baie avec un bel apport de lumière naturelle, trois grandes chambres de 13 à 15 m² dont deux avec de grands rangements intégrés, une salle de bains, un cellier attenant à la cuisine, une cave enterrée. Le garage est aménagé avec un espace atelier et une buanderie. Cette belle maison est autonome en eau grâce à son puits qui peut aussi servir pour le jardin. Beau jardin clos de mur sans vis-à-vis avec deux abris et un poulailler. Chauffage central par pompe à chaleur avec production d’eau chaude. Grande maison chaleureuse et confortable avec encore de belles possibilités d’évolution avec son grand grenier pour de multiples projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 556191 )