165 000 €

Description

A proximité de la mairie et de son magnifique parc, découvrez sans tarder ce bel appartement 3P de 61 m2 en parfait état, où le confort et la modernité se rencontrent, disposant d'un balcon et d'une cave de 7 m2. La pièce de vie spacieuse et traversante, les 2 chambres accueillantes, la cuisine ouverte équipée et la salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Pour votre confort, cette résidence dispose d'emplacements de stationnements réservés uniquement à la copropriété, avec accès sécurisé. L'accès privatif au parc de la mairie depuis la résidence vous assurera des moments de détente en plein air. Appréciez le confort moderne avec une porte blindée, la climatisation réversible, des menuiseries double vitrage PVC et un chauffage est collectif au gaz. Le ballon d'eau chaude individuel assure une commodité supplémentaire. Découvrez chaque coin de cet appartement depuis chez vous grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Bénéficiez d'une localisation optimale à proximité des commerces, du cinéma et du marché alimentaire hebdomadaire. Avec l'accès facile au tram à seulement 200 mètres, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire à 10 minutes à pied, cette résidence offre un mode de vie pratique pour toute la famille. Rejoignez Grenoble rapidement en moins de 15 mn en voiture ou 10 mn en tramway, offrant un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant du calme de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, chauffage, fond travaux Alur) : 2700 soit 225 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 556145 )