299 000 €

Description

A BORDEAUX, dans l'hyper centre , rue Lafaurie Maubadon, Dans un immeuble en Pierre, au deuxième etage, un grand T2 de 57m²habitables, un sejour de 24 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m², wc independant, salle de bain. Une cave complete ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, vous conserverez les parquets anciens et les huisseries double vitrage. Nous sommes à la limite du "Triangle d’or " le quartier le plus prestigieux de Bordeaux (délimité par le cours Georges Clémenceau, le cours de l’Intendance et les allées de Tourny) . C'est un secteur très vivant, animé par le marché des Grands Hommes, les allées Tourny et une vie culturelle intense. Proximité également des quais de la Garonne, et du tres beau Jardin public, des bus et du tram. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (claudine.harribey) : 360 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 534497 )