284 000 €

Description

Commune du littoral de la Manche, Tourville-Sur-Sienne s'étend sur 7,5 km² et compte à ce jour près de 765 habitants. Entouré par les communes de Heugueville-sur-Sienne, Saint-Malo-de-la-Lande et Blainville-sur-Mer, Tourville-sur-Sienne est situé à 9 km au nord-ouest de Coutances la plus grande ville à proximité. La commune de Tourville-sur-Sienne fait partie de la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage. Ce petit village se trouve à proximité du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Cette charmante maison ne se situe qu'à quelques kilomètres des plages de Agon-Coutainville. Sa localisation lui offre un cadre de vie paisible dans un environnement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse agrémentée de placards - Un spacieux salon lumineux ornée d'une cheminée - Une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin - Une chambre ornée d'un parquet et agrémentée d'une douche - Une buanderie - Des toilettes L'accès à l'étage se fait par un escalier agrémenté du dispositif Stannah. Il comprend : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Un séjour - Deux chambres dont une chambre d'enfant - Une salle de bain - Des toilettes L'espace de vie offre un double accès à une terrasse spacieuse exposée Sud offrant une vue panoramique sur la Baie de Sienne. Des combles aménageables disposant d'une dalle béton sont également présents. Cette propriété prend place sur un terrain clos paysagé et arboré d'environ 381m². Cette dernière a fait l'objet de travaux l'an passé avec notamment la mise en place d'une pompe à chaleur, la réalisation des peintures ainsi que la mise en place de fenêtres avec survitrage... Un grand garage de plus de 35m² disposant d'une entrée côté jardin et d'une seconde côté rue vient s'additionner à ce bel ensemble. Une dépendance en pierre d'environ 60m² pouvant par exemple, être transformé en gîte ou en chambres d'hôtes vient parfaire le tout. Maison familiale ou gîtes, cette charmante propriété offre un large choix des possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mégane RICORDEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 000 986 Greffe de COUTANCES) 06 26 72 01 77 https://www.optimhome.com/conseillers/ricordeau (réf. 537984 )