589 000 €

Description

A 8 mn de Rouen-Docks et au calme sur Roumare, superbe Propriété "Standing", lumineuse et récente (2015) offrant un parc arboré de 1200 m², une piscine, 2 terrasses (70 m²) et un garage double. En intérieur, Espace de vie bien agencé de 56 m², disposant de larges baies vitrées, avec cuisine design open haut de gamme, 5 chambres (dont une transformée en bureau), 2 salles de bains (douches italiennes), 2 WC séparés, une lingerie-cellier et nombreux rangements... Autres atouts : Maison écologique (DPE B et GES A) avec PAC Atlantic, VMC, belle exposition, 6 PK intérieurs, alarme connectée, robot piscine, matériaux de qualité, portail motorisé, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité (notamment Bus à 50 m pour Rouen-centre !) Opportunité exceptionnelle dans une commune très prisée, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 539899 )