525 000 €

Description

A CIVRAY, venez découvrir cette maison construite en 1980, sur un terrain de 330 m² entièrement clos, avec notamment une piscine couverte et chauffée, une dépendance à aménager pour l'exercice d'une profession libérale ou pour loger la famille, un garage et sa mezzanine. La maison principale d'une superficie habitable de plus de 300 m², se compose d'une vaste entrée desservant un salon-salle à manger de 80 m² avec une cheminée insert ouverte sur les deux espaces, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert un bureau, une lingerie, une chambre et sa salle d'eau, une suite parentale avec accès sur le jardin. L'étage ouvert en partie sur un espace à s'approprier, aujourd'hui composé d'un espace salon-détente, et d'une salle de jeux. Le couloir en prolongement donne accès aux trois chambres de l'étage dont une avec sa salle de bains, et une autre salle d'eau indépendante. En dessous une cave climatisée. A l'extérieur une piscine 13x6 dotée d'une PAC, d'un liner neuf, d'une couverture en aluminium et d'un pool house Côté technique : isolation complétée il y a 6 ans, VMC double flux, adoucisseur, installation de robot tondeuse, d'arrosage automatique, portail électrique ...etc ... Une visite virtuelle est possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LADAGNOUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 277 598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 https://www.optimhome.com/conseillers/ladagnous (réf. 544832 )