695 000 €

Description

Propriété unique située à 15 minutes au sud-Ouest de Fleurance (32500) Propriété de caractère sur 3ha80 comprenant prairies enherbées, parc arboré, mare, potager, puits. Cette grande propriété familiale est composée de deux parties habitations, ou gite, de dépendances, et d'une piscine neuve avec volet électrique immergé dont la plage est en cours de finition. Si vous aimez le style moderne et authentique, dans un environnement calme et privilégié au cœur de la Gascogne Gersoise, cette confortable demeure du 19ième pourra alors vous séduire. Confortable et fonctionnelle, vous retrouverez dans la partie habitation principale des tommettes au sol, cheminées, et parquet bois massif à l'étage où se trouve deux suites parentales avec salles d'eau et dressing. Cuisine, arrière-cuisine, salle à manger et bureau en rez-de-chaussée. Deux spacieux séjours avec plafonds cathédrales, poutres apparentes, grilles forgées, cheminée et patio font la jonction entre cette partie habitation principale et le "gite" lui-même composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec climatisation réversible, d'une salle d'eau et wc séparé, plus, une grande chambre supplémentaire de 25m² en rdc. Des dépendances attenantes style anciens chais, une grange, un poulailler, ainsi qu'un garage de 100 m² avec autant d'espace au-dessus viennent compléter ce bien de prestige. Vous l'aurez compris, cette propriété vous offre une rénovation de qualité soignée, du confort, un environnement privilégié, une ouverture à de nombreux projets, professionnels ou familiaux, et des espaces extérieurs variés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 https://www.optimhome.com/conseillers/dubedat (réf. 541607 )