170 000 €

Description

Vous avez besoin d’espaces, de tranquillité, alors venez découvrir le potentiel de ce corps de ferme situé au cœur du vignoble du Madiran. Ce bien d’une surface habitable de 149m², dispose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger (27m²) avec cheminée et poêle à bois , d’un grand séjour avec cheminée (26m²), de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un cellier( buanderie, chaufferie), une pièce supplémentaire de 13m² avec point d’eau complète ce niveau; à l’étage vous trouverez une troisième chambre et un grenier dont une partie peut être aménagée. A l’extérieur vous pourrez vous projeter dans plusieurs dépendances dont un ancien chai d’une surface de 98m²(+ étage), une étable (39m²), trois hangars de 39m², 40m² et 140m², un double garage de 40m², un appenti de 14m² vient compléter cet ensemble. Ce corps de ferme est bâti sur une parcelle de terrain de 2700m² dont une cour goudronnée de 600m² environ. Une opportunité vous est proposée, vous pourrez négocier avec le vendeur la possibilité d'acquérir 2,8 Ha environ de terres agricoles attenantes. Ce bien est vaste et pour vous rendre compte de tout son potentiel n’hésitez pas à venir le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanphilippe.bailly (réf. 542084 )