510 000 €

Description

Dans un quartier calme (Croix-Bosset) et au coeur d'une résidence verdoyante érigée sur un parc d'un hectare, venez découvrir cet appartement de 93 m2 en 4 pièces. Au premier étage, l'entrée dessert : - Un séjour d'un très beau volume de 30 m2, très lumineux et sans vis à vis. Il offre une vue sur le parc de la résidence et permet d'accéder au balcon, avec coin repas aménageable, dont vous pourrez profiter lors des beaux jours. - Une cuisine de plus de près de 8 m2 - Un espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres (environ 11,6, 11,8 et 14 m2), une salle de bain et un WC. L'appartement dispose également d'un cave d'une belle superficie de plus de 7 m2 ainsi que d'un box de 16,5 m2. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien pour permettre de s'adapter à votre style. A propos du quartier : - Les transports : A 7 mn à pied de la Gare Sèvres-Ville d'Avray (lignes L et U), à 18 mn à pied de la Gare Sèvres Rive - - Gauche (Ligne N) et à 15 mn à pied du bus 171 (vers métro ligne 9) - Les commerces : A 500 mètres de Carrefour City, divers magasins de bouche (boulangerie, boucherie...) et restaurants - Les écoles : École maternelle et primaire à 400 mètres, collège et lycée à 15 mn à pied Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6289 soit 524 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marjorie DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 995 810 Greffe de NANTERRE) 06 48 34 17 66 https://www.optimhome.com/conseillers/m.descamps (réf. 542278 )