353 000 €

Description

22170 - Nathalie Gaillard vous propose cette longère rénovée avec soin, en campagne, tout en étant proche de la RN12, de Châtelaudren et de la mer. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une première cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c, un dégagement avec accès à l'étage, un séjour avec insert double flux, une seconde cuisine équipée et une buanderie/arrière cuisine avec grand placard et avec accès à l'étage. Au 1ér étage un premier couloir dessert deux chambres, un salon et un w.c, un second couloir dessert, quant à lui une sale de bains avec douche et bain, une chambre, une pièce avec accès au rez de chaussée et une sixième chambre. Ce bien dispose, de dépendances, d'un puits, d'une grande cour bitumée, d'un verger et le tout sur 3288 M². La longère est dotée de double vitrage avec volets manuels, assainissement aux normes, chauffage électrique et insert double flux, toiture en parfait état et sans vis à vis. Idéalement située, car proche de toutes les facilitées. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://www.optimhome.com/conseillers/gaillard (réf. 544588 )