158 500 €

Description

Située a Brigueil le Chantre , non isolée agréable maison de campagne de 178m² habitable avec un appartement au 1er étage indépendant, dépendance et sous-toits le tout sur un terrain clôturé de 1ha - En RDC: Une belle entrée de 5,24m² avec placard mural - un wc indépendant - Une belle cuisine aménagée et équipée hotte, four, plaque gaz) de 12,61m² - Arrière cuisine de 28,42m² avec ouverture sur jardin - Salle a manger de 28,67m² - Un grand salon de 29,70m² avec cheminée ouverte (fonctionnelle) , une bibliothèque murale - Trois chambres dont 2 avec placards de 9,54m² / 13,65m² / 14,54m² donnant sur jardin (double vitrage) - Une salle d'eau( douche, lavabo) avec placard - Par une entrée indépendante sur le coté accès a un appartement avec pièce a vivre (velux) de 34,58m² avec cuisine ouverte (lavabo ,plaque gaz, placards) - une chambre de 11,88m² - Une salle d'eau de 6,36m² avec douche lavabo et wc (velux) - Garage 1 voiture avec petit grenier avec porte manuelle - 7 sous-toits - Une très grande grange de 92m² avec mezzanine et un garage supplémentaire - Le terrain est d'une superficie de 1ha avec arbres fruitiers et petite vigne entièrement clos par clôture + haie (arrivée eau) - Toiture bon état -Chaufferie avec chaudière fuel et bois , branchement machines - assainissement fosse septique aux normes (2022) - Taxe foncière: 636 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 https://www.optimhome.com/conseillers/jean.philippe.gault (réf. 544835 )