420 000 €

Description

À vendre à Saint Cannat, cette ravissante Maison de Village de 1872 avec terrasse et jardinet. Nichée au cœur du charmant village de Saint Cannat, cette maison de village de type 5 sur 3 niveaux est une véritable perle rare. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques de la maison : Maison de village sur 3 niveaux, d'environ 120 m2, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, un agréable salon chaleureux, avec un espace salle à manger, poutres apparentes, où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée séparée par un bar, salle de bains avec WC, cellier. Au premier étage 3 chambres et un dressing, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. La première chambre donne sur la terrasse exposée sud avec une très jolie vue dégagée. Au deuxième étage, une chambre et un espace bureau. Possibilité de créer une deuxième salle de bains, devis déjà établi. 2ème salle de bains et WC à l'étude pour le premier étage. Saint Cannat est stratégiquement placée, offrant un accès facile aux villes voisines telles qu'Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Cette maison de village est située au coeur du village, et vous offre la proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 545500 )