729 000 €

Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située au cœur de Billom ( 52 rue de la libération / sections cadastrales AE n°96 et 97 pour une superficie totale de 1915 m2 ). Le potentiel de ce bien est considérable avec la présence de 3 habitations indépendantes, plus de 700 m2 de superficie habitable possible ( 316 m2 actuellement ). La propriété peut être découpée pour un usage professionnel et familial, la création aussi d'un habitat partagé, la création de 6, 7 voir 8 logements indépendants dont certains adaptés pour les personnes âgées, la création de plusieurs chambres d'hôtes avec salle de détente, de sport sont des projets envisageables. Le terrain est plat, clos et arboré. La situation géographique est idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des installations sportives et des services médicaux. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A très bientôt pour une superbe visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 546001 )