440 000 €

Description

Sur la commune de Bars, à 12 km de Montignac - Lascaux, au cœur de la nature, venez découvrir cette propriété offrant de nombreux projets ! La maison d'habitation est une ancienne grange en pierres, entièrement rénovée avec qualité. Elle offre 130m² habitables avec une entrée avec dressing, un séjour-salon lumineux, avec poêle à bois central, une cuisine ouverte avec ilot , une suite parentale et un wc séparé. Le 1er étage est composé de 2 chambres et une salle de bain, avec wc. Huisserie en aluminium, doubles vitrages, parquets en chêne massif... Deux maisons en pierres restent à restaurer. Les 22 hectares sont composés de prés, de terres et de bois... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 https://www.optimhome.com/conseillers/poirier (réf. 549204 )