164 000 €

Description

Pierre Erman, Conseiller Immobilier chez Optimhome, Vous présente en exclusivité, cette jolie maison individuelle, alliant charme et fonctionnalité. Caractéristiques détaillées: Surface et Agencement: Superficie habitable de 82m2 répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée spacieux avec une lumineuse pièce à vivre de 34m2. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille. Salle d'eau récemment rénovée pour un confort moderne. Deux WC pour plus de praticité au quotidien. Espaces de Vie: Trois chambres à l'étage offrant intimité et espace personnel. Sous-sol complet proposant une douche supplémentaire et une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse. Jardin de 900m2, arboré et clôturé, créant un havre de paix au calme, sans vis-à-vis. Equipements et Commodités: Cuisine équipée ouverte sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. Grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Deux terrasses, dont une orientée plein sud, pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Localisation: Très bien située, proche des écoles, des commerces à proximité, les transports, etc... Rue à sens unique pour les riverains. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et charme. Le jardin soigneusement entretenu et les détails intérieurs bien pensés font de cette maison l'endroit idéal pour créer des souvenirs durables. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 https://www.optimhome.com/conseillers/erman (réf. 550340 )