188 000 €

Description

Castillon-la-Bataille Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon des années 60 parfaitement entretenu. D'une surface de plus de 250 m² au sol, (102 m² habitable) cette maison se compose : - D'une entrée avec rangements de 18 m² distribuant l'ensemble des pièces - Une cuisine de 16 m² fonctionnelle et lumineuse avec ses larges ouvertures - Un séjour de 31 m² comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec sa cheminée ouverte - Une salle d'eau fraichement rénovée avec douche à l'italienne - 4 chambres (12, 16, 17 et 18 m²) avec rangements dont 2 avec parquet d'origine en excellent état - 2 garages (44 et 22 m²) - Une cave de 42 m² Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 1000 m² Point technique : Assainissement tout à l'égout Menuiseries simple vitrage Volets persiennes bois Chauffage central par chaudière de qualité en gaz de ville Chauffe eau électrique Isolation des combles refaite en 2013 Point commodité : Gare TER à 2Km avec liaison Bordeaux > Bergerac Centre-ville et commerces à 2Km Bus scolaire à 200 m Visites 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 550838 )