239 000 €

Description

Bourg-en-Bresse, au cœur du centre ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue, Céline et Philippe vous invitent à découvrir ce bel appartement ancien de 156 m2 (surface Carrez de 151.91 m2) et sa cave de 16 m2. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, d'un agréable salon et de 2 magnifiques chambres (de 17 et 21 m2) dernièrement rénovés, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de WC séparés. Vous disposerez également d'une pièce de 28 m2 avec salle d'eau privative que vous pourrez facilement aménager en 3ème chambre ou petit studio indépendant. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement vous séduira par ses grands volumes, ses imposantes cheminées, ses jolies boiseries et ses parquets massifs aux essences variées. Vous apprécierez enfin la présence d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un parking vélo au RDC de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant des grands volumes et appréciant la vie citadine. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Immo de france, nettoyage) : 1379 soit 114 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 https://www.optimhome.com/conseillers/caillon (réf. 551206 )