259 900 €

Description

Idéalement située dans un petit village au calme, à peine 5 minutes en voiture de Sainville où vous trouverez école primaire et commerces (boulangerie, épicier/tabac, banque, pharmacie, garage...), et 10 minutes seulement d'Auneau et de toutes ses commodités (écoles primaires, collège, commerces, supermarché, médecin, station essence …). Cette maison récente vous offre la vie plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Elle vous accueille sur un vaste séjour avec sa cheminée insert et son accès direct à la terrasse, vous trouverez ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Il est également possible si vous le souhaitez d'aménager l'étage afin d'ajouter une surface habitable d'environ 50m² offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Cette maison dispose de belles prestations telles que : volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage aluminium, accès goudronné… Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain paysager entièrement d'environ 1000 m². Venez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 551279 )