184 500 €

Description

Très belle opportunité à vendre au cœur de Trets ! Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62m² en duplex rénové, avec cave. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois étages, vous serez séduit par les équipements permettant un confort de vie et des économies d'énergie : menuiseries de qualité, ballon thermodynamique, pompe à chaleur Air-Air. La toiture a également été rénové en 2021. Le bien est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous trouverez à l'étage deux belles chambres. Une grande cave complète le bien. Possibilité de créer deux logements totalement indépendants, comme auparavant : l'un au rez de chaussée, l'autre au premier étage Copropriété à faibles charges, constituée de 4 lots d'habitation. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300 soit 25 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 https://www.optimhome.com/conseillers/fernandes (réf. 551363 )