178 000 €

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, magnifique T3 de 57m² entièrement rénové avec parking Ce bel appartement offre : - Une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 15m² doté d'un balcon exposé sud - Une cuisine semi ouverte, grande et fonctionnelle avec ses deux plans de travail, équipée d'un four, plaque vitrocéramique, hotte, évier simple vasque et nombreux meubles de rangement. - Un couloir dessert séparément les toilettes équipés d'un WC suspendu - Et une jolie salle de bain avec fenêtre, sèche-serviettes - Deux grandes chambres lumineuses avec un beau parquet - Un dressing sépare ces deux chambres Un grenier et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, le tout a été entièrement rénové avec goût, l'appartement est baigné de lumière car il est traversant. 3ème étage sur 4 sans ascenseur Enfin il dispose d'un très bel atout, une place de parking non nominative en extérieur avec portail sécurisé. Pour investisseur, possibilité d'avoir locataires en place immédiatement Les arrêts des TRAM 1 et 2 sont à quelques mètres, ainsi que le réseau des bus, permettant ainsi de se déplacer facilement sur la métropole . DPE : D Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LANOIZELEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 293 100 Greffe de DIJON) 06 12 49 81 63 https://www.optimhome.com/conseillers/caroline.lanoizelez (réf. 551637 )