515 000 €

Description

SOUS-OFFRE ***Exclusivité Laurence De Martino*** Plein centre, avenue Joffre, bel appartement lumineux et traversant de quatre pièces au 2ème étage sans ascenseur, à 5 minutes de tous les transports TRAM T2 en trois stations (RER A et ligne, future ligne EOLE), et TRAIN pour gare SAINT-LAZARE. En plus de sa situation géographique, cet appartement est très agréable à vivre, il est bien exposé, sans vis à vis se compose d'un couloir desservant un double séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante équipée et dinatoire, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduits par le charme de l'ancien dans cet immeuble ravalé d'il y a un an (ravalement intérieur voté également d'ici à 3 ans) : son parquet, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave (15 m2 environ) complète ce bien. Restaurants, commerces, écoles, tous types de transports : Gare (desservant Saint-Lazare), Tram station T2 Charlebourg (à 3 stations de la Défense, du RER A, ligne 1, futur RER E), clinique, laboratoire, le marché réputé de la Place de la Liberté à proximité. Un lieu pour vivre ou construire, je suis à votre écoute pour vous trouver la solution et vous accompagner dans toutes vos démarches. Venez visiter absolument et contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz) : 1335 soit 111 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 https://www.optimhome.com/conseillers/demartino (réf. 541922 )