196 000 €

Description

A proximité de Blaye, ses commerces et ses collèges, à quelques pas de l'école primaire, Bordeaux à 45 min et à 30 min de la gare de St André De Cubzac. Agréable maison en pierre de 125m2 entièrement rénovée sur la commune de Saint-Paul. Elle est composée d'une pièce de vie de 50m2 avec baie vitrée et porte fenêtre, un espace cuisine laissant place à votre libre imagination pour son aménagement futur, buanderie, un toilette. Son magnifique escalier en pierre vous mènera sur un palier qui dessert 3 grandes chambres avec emplacement placard dont 1 chambre parentale avec meuble vasque, sèche serviette et douche. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse avec meuble double vasque et son miroir lumineux, sèche serviette et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Terrain clos de 2800m2 avec portail pvc, trottoir le long de la maison. Fibre, assainissement individuel aux normes, chauffage à inertie fluide dernière génération, fenêtres pvc double vitrage, volets bois. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille? Alors prenez votre téléphone et appelez moi sans tarder pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 556477 )