119 000 €

Description

Cet ancien immeuble de 163m², a été aménagé en maison d’habitation en 1996, il reste toujours la possibilité de rétablir l’ancienne configuration en immeuble pour investissement. Cette maison se compose ainsi. Au rdc : Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie). A l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée. Au 1er étage : 1 cellier. 1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m². 1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine. 1 wc avec lavabo. Au 2ème étage, 3 chambres (26,11 et 13 m² ). 1 salle d'eau. 1 wc. 3ème étages Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres. Les +++ Tout à l’égout 1 puit Double vitrage Volets roulants Cave Garage Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004. Proche de tous les commerces, écoles et bus. Quelques photos supplémentaires sont à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 545651 )