82 000 €

Description

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente cet ensemble immobilier, situé sur la commune de Lanouaille en Périgord vert à 15 minutes d'Excideuil et 55 minutes de Périgueux et Limoges Maison médicale (généralistes, cardiologue, pédicure...), commerces (supermarché, boulangeries, esthéticienne, coiffeuse...) école, collège, le village de Lanouaille a tout le nécessaire pour bien vivre. Sur 2708 m2 de terrain, vous trouverez une maison à rénover, composée de deux plateaux de plus de 55 m2 ainsi qu'un garage attenante de 42m2. Les huisseries ont été changées, elles sont en pvc avec double vitrage. La toiture est isolé en laine de bois. La toiture a été ressuivie. Un assainissement individuel est à prévoir. Un second bâtiment, un hangar de deux niveaux de 125 m2, est implanté sur la parcelle. La toiture sera à contrôler. Compteurs d'électricité et d'eau sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 556355 )