298 000 €

Description

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité un beau duplex 3 pièces de 61 m² avec un double box dans une copropriété sécurisée de 2015. Au rdc on y trouve une entrée avec placards et WC. Puis un séjour avec accès balcon (4,5 m²) et sa cuisine américaine équipée. Au 1er étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Un double box complète ce bien. Faibles charges (avec chauffage collectif). Proche du futur T1 (pour 2024). Proches des écoles et des commerces. Parc pour les enfants dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 https://www.optimhome.com/conseillers/pitois (réf. 556575 )