Maison - 97 m2 - 4 pièces

56380 Guer


121 838 €

net vendeur : 115 000 €
prix au m2 : 1 256 €

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830034773822
Maison - 97 m2 - 4 pièces
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Description

À la recherche d'un refuge tranquille à la campagne ? Cette charmante maison de 97m², idéalement située entre Guer et Carentoir, offre un cadre paisible pour une vie en harmonie avec la nature. Caractéristiques du Bien : Emplacement Paisible : Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison offre une retraite idéale loin du bruit de la ville. Surface Généreuse : Avec ses 97m², cette maison offre un espace confortable comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, deux salles de bain et 2 WC. Intérieur Lumineux : L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cadre Naturel : Profitez d'un vaste terrain entourant la maison, parfait pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement se détendre en plein air. Cette maison entre Guer et Carentoir offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 07.69.70.09.43 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°525 045 373 Greffe de VANNES) 07 69 70 09 43 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 556633 )


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 97 m2
Séjour 32 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

243 / 45

E
F
G

A Proximité

286 200 €
259 900 €

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Prix du bien121 838 €
Apport30 460 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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