175 000 €

Description

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité ce joli Duplex de deux pièces situé à Roscoff, au premier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. L'appartement est composé au premier niveau d'une entrée avec wc, une cuisine équipée et ouverte donnant sur une pièce de vie exposée plein sud avec une porte fenêtre donnant sur un généreux balcon. Au niveau supérieur, un palier avec placard, une chambre et une salle de bain. Une cave commune, une cave privative et une place de parking. Il est situé à 5mn du port de Roscoff, et de ses nombreux commerces, si vous êtes amoureux de la cité corsaire et que vous souhaitez investir, ce bien répondra à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 9880, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 soit 113 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 555653 )