167 500 €

Description

Ces deux gîtes très charmants sont situés dans un petit hameau près de Vieillevie. L'environnement et les vues sont magnifiques. Des collines verdoyantes avec la rivière Lot comme un ruban scintillant à travers le paysage. Ils se trouvent l'un à côté de l'autre, avec une autre petite maison d'un côté qui n'est pas habitée. Il y a un certain nombre de maisons dans le hameau, la plupart d'entre elles étant inhabitées ou utilisées comme maisons de vacances. Les propriétaires actuels ont construit pendant de nombreuses années pour rénover ces charmants gîtes Tout a été rénové et est donc en très bon état. Les gîtes ont été meublés avec beaucoup de soin et de goût. Tout est en place pour louer directement ou pour partir soi-même en vacances. Les deux gîtes disposent d'une belle salle de séjour avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres et de deux salles de bains. Les deux gîtes ont leur propre caractère. A l'extérieur, il y a une terrasse où vous pouvez vous asseoir. Un parking séparé pour plusieurs voitures est inclus dans la vente. Les gîtes sont loués avec succès par les propriétaires actuels. Cela pourrait donc générer un revenu locatif intéressant ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et/ou des photos, ou si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Pour plus d'informations, je vous invite cordialement à me contacter. Je suis également à votre disposition pour une visite. Prix 167 500 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez des gîtes dans le Cantal, n'hésitez pas à me contacter ! CLASSE ENERGIE: Gite 1 : G 491 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 15 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 457 et 1 971 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. « logement à consommation énergétique excessive » CLASSE ENERGIE: Gite 2 : F 408 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: C 12 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 227 et 1 661 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. « logement à consommation énergétique excessive » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -