Maison - 180 m2 - 8 pièces

63230 Pontgibaud


137 800 €

net vendeur : 137 800 €
prix au m2 : 766 €

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Maison - 180 m2 - 8 pièces
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Description

A VENDRE- MAISON DOUBLE APPARTEMENTS- PONTGIBAUD 63230 Venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierre qui se compose de deux appartements dépendants, agrémentés de trois garages cela constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'espaces de loisirs. L'atelier fournit un espace polyvalent pour des activités artisanales ou de bricolage. La cave voûtée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stockage frais et authentique. Le premier appartement, de type F3 d'environ, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième appartement, de type F5, présente un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Cette propriété offre donc une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif avec les deux appartements indépendants. Avec son charme en pierre et son jardin, cette maison de bourg offre un cadre attrayant et fonctionnel. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Emma BREROT au 07 88 48 27 50. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Emma Brerot - Tél. 0788482750 Agent commercial (Entreprise individuelle)


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 180 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

801 / 26

A Proximité

75 000 €
189 000 €

Immeuble 17 pièces 660 m2

Pontgibaud (63)
80 000 €

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Prix du bien137 800 €
Apport34 450 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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