262 000 €

Description

Sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vous proposons cette maison, accolée d'un côté, d'une superficie d'environ 135m² bâtie sur 4,30 ares de terrain. Le rez-de-chaussée comprend : •Une entrée •Un escalier donnant accès à un grand séjour avec balcon agrémenté d'une extension climatisée et d'un deuxième balcon donnant sur le jardin •Une cuisine séparée, •Une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. L’étage dispose de : •Un dégagement •Trois chambres •Une salle de bain •Un deuxième cabinet de toilette séparé. Le sous-sol est constitué d’un garage pour deux véhicules, une cave et une chaufferie Les combles sont potentiellement aménageables. L’extérieur est agrémenté d’une grande terrasse couverte Type de chauffage : chaudière gaz (2019) avec radiateurs DPE : E - 256 Kwh/m2/an d’énergie primaire / 231 Kwh/m2/an d’énergie finale GES : D - 49 KG/co2/M2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 2 170 et 3 000 par an. Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Prix de vente : 262 000 frais d’agence inclus charge aux vendeurs. Contact : Anne KUPPEK Tél : 07.85.96.27.01 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr