Maison - 1310 m2 - 32 pièces

33000 Bordeaux


3 885 000 €

net vendeur : 3 700 000 €
prix au m2 : 2 966 €

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82868632I
Maison - 1310 m2 - 32 pièces
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Description

Dans un écrin de verdure procurant une intimité exceptionnelle, Duport Immobilier Prestige vous propose ce somptueux château du milieu du 19 ème siècle situé à seulement 20 minutes de Bordeaux. Cette propriété de caractère incarne l'art de vivre à la française. Environ 830 m² de surface habitable sur quatre niveaux, dominent un parc arboré de cinq hectares composé de plusieurs arbres centenaires. Dès l'entrée dans les lieux vous serez séduits par cette incroyable rénovation faite à partir de matériaux luxueux et d'équipements de grands standings, un ascenseur vous permet de profiter pleinement des quatre niveaux de ce bien, un chauffage au sol est également intégré dans l'entièreté du château, une salle de sport, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu'une salle de contrôle des vidéos de surveillance du château. La visite se poursuit par un grand double salon très lumineux donnant sur une salle de billard qui vous feront vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque pièce bénéficie d'un grand raffinement entre les éléments rustiques traditionnels et les objets plus élégants. Une cuisine séparée entièrement équipée est accolée à une salle à manger avec vue sur le parc arboré. Côté nuit vous retrouverez 5 grandes suites, un dressing de 30 m², ainsi qu'une buanderie. De nombreuses dépendances dont une ancienne ferme rénovée est composée de trois appartements et un ancien poulailler réaménagé en un appartement sont également sur la propriété. La toiture du château a entièrement été refaite et également isolée. Ce bien exceptionnel est mis à la vente, vous offrant l'occasion unique d'acquérir non seulement une propriété historique remarquable, mais également une œuvre architecturale importante, témoin de l’histoire de l’art du début du 19 ème siècle.


COMPOSITION

Pièces 32
Chambres 5

SURFACES

Habitable 1310 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 3
Jardin privé OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

67 / 2

B
C
D
E
F
G

A Proximité

416 600 €
398 696 €
250 000 €

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Prix du bien3 885 000 €
Apport971 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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