309 750 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Face à l'Hôtel de ville, ce 3 pièces de 56 m² occupe la totalité du 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements seulement. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement toute la journée. Il comporte : entrée avec 2 placards, séjour, 2 chambres avec placards, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés. Régulièrement entretenu, il ne demande qu'à vous accueillir : cuisine équipée 2022, chauffage gaz individuel avec chaudière haut de gamme 2019 ; électricité rénovée ; double vitrage PVC. RARE : profitez de moments de détente au sein des espaces verts de la cour commune au dos de l'immeuble, parfaitement au calme. Face à la mairie de Ville d'Avray, venez apprécier son emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités ! (Copro. 10 lots, charges 1928,19 /an) (Prix honoraires exclus : 295 000 . Honoraires 5% TTC charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2000 par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)