456 000 €

Description

Square Habitat Crédit Agricole vous propose d'acquérir des murs commerciaux d'un restaurant à Toulouse d'une superficie de 299 m².
Son emplacement est tout simplement idéal, situé dans un quartier très recherché de la ville.

Ce bien présente de nombreux avantages. Tout d'abord, il dispose d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficierez de pas moins de 12 emplacements de stationnement, ce qui est un véritable atout dans cette zone.

Il possède un bail commercial de 9 ans qui expire fin novembre 2026, avec possibilité de renouvellement. Le loyer mensuel actuel est de 3832?.

Ce local est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un excellent potentiel locatif. De plus, vous aurez la chance de posséder un bien dans un quartier très prisé de Toulouse, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien n'attend que vous !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_28072139)