895 000 €

Description

Découvrez cette charmante villa T9 de 250m2, nichée sur un terrain de 1080m2 dans le secteur prisé du Logis-Neuf à Allauch. Cette propriété offre des possibilités idéales pour le confort d'une grande famille et la flexibilité d'accueillir une deuxième famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'intérieur, la villa se divise en deux logements distincts, chacun équipé de cuisines modernes et de salons lumineux avec accès à des terrasses. Les chambres sont spacieuses et nombreuses, offrant amplement d'espace pour une famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, des terrasses et une piscine ajoutent une touche de convivialité à cette propriété, complétée par trois garages et de nombreux stationnements pour plus de commodité. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant la possibilité d'intimité pour une grande famille tout en permettant la cohabitation de deux familles distinctes ou la génération de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa unique. - Taxe foncière : 3243€/an - Honoraires inclus de 3,90% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€ - Bien soumis au régime de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4240€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657