604 750 €

Description

Très belle grange ancienne entièrement rénovée par professionnels L'Etude Immobilière vous présente une très belle grange ancienne entièrement rénovée par professionnels. Cette demeure de 160 m² située dans un environnement préservé entre Nantes et Nort sur Erdre, au coeur d'un petit hameau de charme en impasse (trois maisons), typiquement breton avec ses traditionnelles longères en pierres apparentes encadrées de linteaux en pierre de schiste. Vous découvrirez un véritable havre de paix empli de charme et de caractère. La demeure de 160 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un espace séjour de 40 m² avec son îlot central, une cuisine équipée / aménagée. En demi-niveau vous trouverez un espace salon d'environ 40 m² ouvert sur sa terrasse exposée Ouest. Sur le même niveau de plain-pied  : un espace parental privatif (chambre dressing, salle de bains (baignoire).WC et buanderie viennent compléter le rez de chaussée. Résolument familial, l'étage propose quatre chambres, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant. Conçue avec goût et des matériaux de qualité, la rénovation de la propriété permet de bénéficier de frais de notaire réduits.( DPE classée B) Entièrement clos, le jardin d'environ 900 m² avec son puits en pierre est piscinable. 10 minutes du Train-Tram de Sucé sur Erdre / 2 minutes des commerces et services de Casson. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf : 1280C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 000 ¤. (gedeon_48805_28536256)