Appartement - 77 m2 - 3 pièces

06000 Nice


598 500 €

net vendeur : 598 500 €
prix au m2 : 7 773 €

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84155336
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Description

Nouveau bien sur Nice Cimiez, quartier Cap de Croix, à proximité du Rectorat ! Dans une belle résidence standing de 3 étages avec piscine en retrait du boulevard et au calme. Cet appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par sa terrasse de 33m2 exposée plein sud accessible à toutes les pièces, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend une chambre en suite avec sa salle de douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche en face, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-main. Vous trouverez également un placard de rangement dans l'entrée. Le séjour cuisine de 38m2 est lumineux et spacieux, donnant sur la terrasse d'angle exposée Sud-Est. Les chambres côté Est offrent une belle vue sur les collines et bénéficient du soleil le matin. La climatisation, gainée et distribuée dans toutes les pièces, vous assure un confort optimal en toutes saisons. La copropriété a récemment rénové sa façade et ses parties communes. Elle dispose également d'une piscine, une rareté dans le quartier ! Un garage est inclus. Proche de toutes commodités : commerces, clinique Saint-George, bus, école, crèche. Ne tardez pas à visiter ! Visite virtuelle https://nodalview.com/s/2XCn7uF696zAOb7IXSHo6_ #NiceCimiez #QuartierCapDeCroix #AppartementÀVendre #ImmobilierNice #TerrasseEnSoleil #PiscineDansLaCopropriété


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 77 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Ascenseur OUI
Climatisation OUI
Chauffage individuel : OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

181 / 12

E
F
G

A Proximité

260 000 €
649 000 €

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Prix du bien598 500 €
Apport149 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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