170 500 €

Description

Charmant T2/T3 en duplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine et à l’étage d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d'eau. Cet appartement qui est en bon état général est agrémenté d'une cave de près de 18 m2 à usage privatif. Ce dernier a un réel potentiel qui permet de se projeter sur de multiples possibilités d’aménagement ou de réagencement, pour un pied à terre ou/et tout type de location avec un accès direct à chaque niveau. Ce bien est vendu loué avec une rentabilité nette d’environ 3,65%. Situé dans le centre-ville historique, en face du conservatoire et de la médiathèque, il est idéalement placé à deux pas de tous commerces, commodités, parkings, parc et hôpital comme aussi du départ de la voie douce et proche du vieux port. A votre disposition pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite afin de découvrir ce bien.